Objektbeschrieb:

(Verkauft durch Kooperationspartner im Tessin)

Neben dem Eingang/Diele geht es in die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, durch den Flur kommt man zum ersten Schlafzimmer und dem Wandschrank, links im Gang weiter befindet sich das zweite Schlafzimmer, geradeaus kommt man ins Bad/WC. Nach rechts geht es zum Büro oder einem dritten kleineren Schlafzimmer sowie einem separaten WC und einer Waschküche inklusive Dusche.

Zum 4 Zimmer Haus gehört ein ca; 350 m² großer und sonniger Garten, der durch die hohen Hecken auch genügend Diskretion bietet. Der gedeckte Gartensitzplatz könnte auch in einen Wintergarten verwandelt werden und ist direkt vom Wohnzimmer durch eine Schiebetüre erreichbar. Das Zentrum von Olivone ist wenige Minuten entfernt und bietet Restaurants, Apotheke, Geschäfte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Seilbahn ins Ski-u.Wandergebiet und eine gute Handwerkliche Infrastruktur.

Die nächste Stadt Biasca und die Autobahn (A2) sind 20 Autominuten entfernt.

Olivone bietet viel für Naturliebhaber:

Das einladende Campo Blenio ist mit seinen acht Kilometer Skipisten besonders geeignet für Familien sowie Ski- und Snowboard-Anfänger. Winterwanderer finden Spazier- und Schneeschuhwege. Langläufer bevorzugen die 30km Loipen in Campra an der Lukmanierstrasse. Das Nordic Center bietet neben Gruppenunterkünften ein Restaurant, Umkleideräumen, Skiwachs-Service, einen Gymnastikraum,eine Eisbahn und einen Materialverleih.

In der Gegend zwischen Olivone und dem Lukmanierpass erlebt man auf sieben verschiedenen Naturlehrpfaden viel Spannendes über die Region. Die Rundwege sind zwischen sechs und 14km lang und können in zwei bis vier Stunden begangen werden. Dabei werden Themen wie erneuerbare Energien, Moore, Klima und Biodiversiät der Alpen behandelt.

La proprietà è situata in zona pianeggiante, discreta e soleggiata; il centro del paese di Olivone lo si raggiunge comodamente a piedi con ristoranti, farmacia, negozi, banca, mezzi pubblici, ecc. a disposizione. Lo stabile si presente in buone condizioni sia strutturali che interne.

Distribuzione degli spazi:

- Atrio d’entrata, cucina separata, zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino.

- Corridoio zona notte con 2 camere da letto, 1 servizio wc, 1 servizio wc con vasca da bagno, lavanderia con doccia. Piccolo studio/camere. Ripostiglio.

- Giardino ben curato tutto pianeggiante e con ripostiglio per attrezzi.

- Accesso veicolare per box auto interno e piazzale per secondo veicolo.

Gemeinde Olivone:

Historisch erlebte der Passort Olivone seine Blütezeit im Hochmittelalter, als der Lukmanierpass eine wichtige Verkehrsader war. Zum Dorfbild gehören herrschaftliche Landsitze und hölzerne landwirtschaftliche Bauten mit steinernem Küchenteil. Im Museum "Ca da Rivöi" sind Statuten, Bilder und Gegenstände aus dem religiösen Leben des Tales ausgestellt, und in der kleinen Käserei Caseificio Töira werden frische Milchprodukte angeboten.

Olivone liegt im oberen Valle di Blenio. Das Gebiet der ehemaligen Gemeinde umfasst das Valle Santa Maria, durch das einer von zwei Armen des Brenno fliesst. Durch das Seitental verläuft die Strasse zum Lukmanierpass, der Olivone mit der Bündner Gemeinde Medel (Lucmagn).

Am Fusse des pyramidenförmigen Sosto (2221m) gelegen, ist Olivone Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen zur eindrücklichen Greina-Hochebene, ins ursprüngliche Val di Campo oder zum Luzzone-Staudamm. Richtung Lukmanier Pass (Valle Santa Maria) erreicht man in einer parkähnlichen Naturlandschaft das Ökozentrum in Acquacalda mit Pension und Restaurant. Steil gegen Osten geht's ins Adula-Gebirgsmassiv mit dem Rheinwaldhorn, der höchsten Erhebung der Region.